NA PREDAJ | KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | TRENČÍN – ULICA 28. OKTÓBRA
Obľúbená lokalita, kompletná rekonštrukcia a výborná cena. Byt na ulici 28. októbra ponúka praktické bývanie v zrekonštruovanom tehlovom dome, s balkónom a každodennými službami na dosah. Zaujímavá príležitosť na prvý vlastný domov aj investíciu na prenájom.
Urban & Partner ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 45 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v lokalite Dlhé Hony v Trenčíne. Má východnú orientáciu a balkón otočený do zelene.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Vstupná chodba
Dve samostatné, neprechodné izby
Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom
Samostatné WC
Dve neprechodné izby poskytujú súkromie a umožňujú zariadiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Oddelená kúpeľňa a WC sú praktickou výhodou pri každodennom fungovaní.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a znížených stropov. Môžete sa tak sústrediť na zariadenie a doladenie interiéru podľa vlastného vkusu bez plánovania rozsiahlych stavebných úprav.
RANNÁ KÁVA NA VLASTNOM BALKÓNE
Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo.
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM A ÚSPORNÉ BÝVANIE
Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou. Na streche sú osadené solárne kolektory na ohrev teplej vody, ktoré prispievajú k úspore energií a priaznivým nákladom na bývanie.
Mesačné náklady na byt predstavujú 150 €.
DLHÉ HONY – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH
Ulica 28. októbra ponúka praktickú polohu v obľúbenej časti Trenčína:
Potraviny približne 15 metrov od domu
Škola približne 50 metrov od domu
Zastávka MHD v blízkosti
Nemocnica v blízkosti
Čerstvé pečivo či menší nákup vybavíte za chvíľu. Blízkosť školy, MHD a nemocnice dopĺňa výhody lokality a uľahčuje každodenný život.
ŠTARTOVACÍ BYT AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Výmera 45 m², dve samostatné izby a priaznivé mesačné náklady robia z bytu vhodnú voľbu pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie. Rekonštrukcia a dostupnosť služieb sú zároveň výhodami pri prípadnom prenájme.
NÁZOR MAKLÉRA
Skutočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti vidím v spojení kompletnej rekonštrukcie bytu, obľúbenej lokality a zrekonštruovanej tehlovej stavby. Vlastná kotolňa a solárne kolektory pridávajú praktickú výhodu v podobe priaznivých mesačných nákladov. Pri cene 140.000 € ide podľa môjho názoru o atraktívnu ponuku na vlastné bývanie aj investíciu.
CENA: 140.000€
Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne.
Marek Václav | Urban & Partner
+421 944 380 545
vaclav@urbanpartner.sk
