Štýlová rezidencia - 2 domy a trojgaráž len 40km do BA, 2km do DS

URBAN & PARTNER Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj mimoriadny súbor nehnuteľností na veľkorysom 18-árovom pozemku s krásnou okrasnou záhradou. Spojenie troch samostatných stavieb, rodinného domu, poľovníckeho domu a veľkej garáže na jednom pozemku – praktické a jedinečné riešenie. Poľovnícky dom ako rarita, ktorá dodáva nehnuteľnosti charakter a ponúka nové možnosti využitia.Spojenie kvalitny a originality s dôrazom na detail a poctivé remeslo robí z tejto ponuky skutočnú raritu na trhu. 

Na rohu tichej slepej ulice tu nájdete:

Štýlový 6-izbový rodinný dom v rustikálnom duchu, s nábytkom z masívneho dreva vyrobeným na mieru, dominantnou kachľovou pecou v obývačke a zimnou záhradou s výhľadom do zelene. Dispozícia je praktická a komfortná: 5 spální (3 so šatníkmi), 2 kúpeľne, samostatná toaleta a technické zázemie. Kuchyňa po kompletnej rekonštrukcii je vybavená špičkovými spotrebičmi MIELE.

• Zastavaná plocha 170 m2 
• Úžitková plocha 287m2 
• Rodinný dom, kolaudácia r. 2004 
• Prízemie + podkrovie
• 5 spální, z čoho 3 majú vlastný šatník 
• 2 kúpeľne s WC + 1 samostatná toaleta
• Kompletne vybavená masívna kuchyňa so vstavanými spotrebičmi MIELE
• Drevené okná s dvojskom s vnútornými žalúziami
• Drevené parkety v izbách/keramická dlažba v príslušenstve
• V zimnej záhrade elektrické vykurovanie
• Podlahové kúrenie plynovým kotlom BUDERUS
• Zabezpečovací systém
• Mestský vodovod
• Kanalizácia
• Šindlová strecha TONDACH

Unikátny poľovnícky dom – „pánsky klub“ či ideálny priestor pre relax. Vysoký strop s masívnymi trámami, krb s kamenným obkladom, luster z parožia, sauna a vonkajšia terasa s grilom vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Tento objekt môže slúžiť aj ako samostatné bývanie pre druhú generáciu.

• Zastavaná plocha 137m2 
• Úžitková plocha 133m2 
• Poľovnícky dom, kolaudácia r. 2017 
• Prízemie -  veľká miestnosť + kúpeľňa, 
• Podkrovie - spálňa
• Kúpeľňa s WC  a saunou 
• Drevené okná s drevenými okenicami
• Drevené parkety v izbách/keramická dlažba v kúpeľni
• Podlahové kúrenie 
• Chladenie
• Tepelné čerpadlo 
• Mestský vodovod
• Kanalizácia
• Šindlová strecha TONDACH

Samostatnú trojgaráž - dopĺňa komfort tejto jedinečnej nehnuteľnosti. 

• Zastavaná plocha 154m2
• Úžitková plocha: 140m2
• Samostatná prízemná budova na pozemku
• Automatické garážové brány na diaľkové ovládanie
• Parkovanie pre 3 – 4 autá
• Epoxidová podlaha 
• Sklad a kuchynka 
• Prechod autom do záhrady 

Pozemok je vkusne upravený, plný vzrastlej zelene s klasickými aj exotickými stromami. Jej oázou relaxu a súkromia  v tichom prostredí. 

• Výmera 1800m2 
• Rohový pozemok 
• Vzrastlé stromy a okrasné kríky, zatrávnený
• Automatické zavlažovanie vodou zo studne
• Chodníky so zámkovou dlažbou

Lokalita

Rozvíjajúca sa obec Veľké Dvorníky sa nachádza len 2 minúty od okresného mesta Dunajská Streda a približne 30 minút jazdy do Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojeniu na hlavnú cestnú sieť máte komfortné spojenie s hlavným mestom, ako aj s ostatnými mestami južného Slovenska. Lokalita ponúka ideálne prepojenie pokojného vidieckeho bývania s výhodami mestských služieb a infraštruktúry.

Nehnuteľnosť, ktorá spája emóciu domova s rozumom dobrej investície. Takéto ponuky prichádzajú na trh len zriedka. Využite túto príležitosť a príďte si ju pozrieť osobne. 

Cena na vyžiadanie 

Kontakt:

Ing. Silvia Mojžišová

Tel. 0911 111 464

mojzisova@urbanpartner.sk