| Interné ID: | 23000181 |
|---|---|
| Ulica: | Guothova |
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Okres: | Bratislava III |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
2 podlažný, samostatne stojaci rodinný dom so špeciálnou atmosférou na tichej ulici na Kramároch tesne pri lese na Guothovej ulici. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 456 m2, na pozemku sa nachádzajú všetky IS siete: elektrika, plyn, voda a kanalizácia. Zastavaná plocha domu je 84 m2.
Dispozíciu domu tvoria dve podlažia o celkovej výmere 120 m2, a to horné vstupné podlažie od ulice s predsieňou, obývacia časť s oddelenou pracovňou a predeleným spacím kútom, samostatná kúpeľňa s WC. Atmosféru dotvárajú veľké okná, z ktorých je krásny výhľad do záhrady a na les. Cez kruhové kovové schodisko sa ide na dolné podlažie kde sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, špajzou a práčovňou. Z tohto podlažia je vstup na terasu a do záhrady. Z terasy je vstup do pivničnej časti, ktorán sa skladá z dvoch miestností. Zastrešené parkovacie miesto pri vstupe do domu.
Na pozemku sa nachádza ja menší domček - ateliér, ktorý je možný ideálne využiť pre hostí alebo letnú kuchyňu. V domčeku je len elektrika.
Technické údaje o dome:
- kolaudácia v roku 2002
- dom je vytvorený ako drevená stĺpiková konštrukcia zavesená na opornom múre podopretá oceľovými stĺpmi, tehlové murivo, strecha je drevená a strešná krytina je asfaltová lepenka
- plastové okná so sieťkami, vonkajšie žalúzie na hornom podlaží
- vykurovanie radiátormi - plynový turbokotol zn. Vailant z roku 2023
- parkovacie státie je betónová dlažba s protišmykovou úpravou
- horné podlažie je napojené na kanaluzáciu, spodné podlažie na čističku odpadových vôd
- klimatizácia
- mesačné náklady za elektriku, plyn, vodu a smeti sú vo výške 150,- EUR
- v cene je aj kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov (práčka, TV, chladnička s mrazničkou, vstavaná el. rúra, digestor, el. varná platňa a mikrovlná rúra) - na základe dohody je možné aj odzariadenie domu
Dom svojim nenápadným umiestnením od ulice poskytuje maximálne súkromie. Záhrada je krásne upravená kríkmi a stromami a končí priamo pri lesoparku čím je vytvorená dokonalá oáza pokoja a kľudu. Dom poskytuje dokonalý súlad bývania v tenom kontakte s prírodou a predsa v meste. Kramáre ponúkajú výbornú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Dom je voľný kúpou.
Cena je 499.000,- EUR
