Luxusný 6 izbový byt nad bratislavským hradom s parkovaním

URBAN & PARTNER ponúka na predaj luxusný 6izbový mezonetový byt s výmerou 285m2+loggie  na Drotárskej ceste v Bratislave. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli, je nadčasovo zrekonštruovaná s použitím najkvalitnejších materiálov a má praktické dispozičné riešenie. Predáva sa s dvomi veľkými podzemnými  parkovacími státiami. 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Prízemie (3 posch./4)

• Veľká vstupná hala so šatníkom a schodiskom
• Pracovňa
• Priestranná obývacia miestnosť s krbom a jedálňou + loggia
• Kuchyňa, komora a technická miestnosť + loggia
• Kúpeľňa

Poschodie (4 posch./4)

• 3 spálne – detské izby + loggia
• Rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom (aktuálne izba pre dievčatko) + balkón
• Kúpeľňa s práčovňou 

LOKALITA

Drotárska cesta je na skok od Horského parku a  patrí bezpochyby k najlukratívnejším rezidenčným lokalitám v rámci Bratislavy. Okrem benefitu „lesa“,  ponúka plnú občiansku vybavenosť počnúc Cambridge Internationale school, základnými školami, škôlkami až po reštaurácie a predajne potravín KRAJ a JEME. Lokalita má tiež výborné spojenie MHD a napojenie na diaľničný obchvat. 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI

• Vysoký štandard vyhotovenia
• 3-4 posch. /zo 4
• Mezonetový byt 
• interiér bytu: 285m2
• exteriér: 40m2
• Počet izieb 6
• Počet kúpeľní s WC 3
• Sanita Villeroy and Bosch
• Kuchynské spotrebiče Zn. Miele
• Krb na drevo
• Na prízemí drevené parkety, podlahové vykurovanie
• Na poschodí koberec, radiátory, klimatizácia
• Kúrenie/chladenie tepelným čerpadlom 
• Hliníkové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami 
• Smart system NiKO Home Control 
• Kompletná rekonštrukcia 2017 vrátane nových rozvodov elektriny, vody a kúrenia
• 2 veľké podzemné parkovacie státia 
• Bytový dom z roku 1999
• Výťah
• Uzavretý areál s detským ihriskom a zeleňou

CENA v RK

KONTAKT: Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464, mojzisova@urbanpartner.sk

English version

URBAN & PARTNER offers for sale luxury 6 room duplex apartment with area of 285m2 + loggias on Drotárska street in Bratislava. The property is located in a gated complex, is timelessly renovated using the highest quality materials and has a practical layout. It is sold with two large underground parking spaces. 

LAYOUT DESIGN
Ground floor (3 floors/4)

• Large entrance hall with wardrobe and staircase
• Study
• Spacious living room with fireplace and dining room + loggia
• Kitchen, pantry and utility room + loggia
• Bathroom

First floor (4 floors. /4)

• 3 bedrooms + loggia
• Master bedroom with bathroom and wardrobe (currently a room for a little girl) + balcony
• Bathroom with laundry room 

LOCATION

Drotárska cesta is very close to  Horský Park and is  one of the most lucrative residential locations within Bratislava. In addition to the benefit of the "forest", it offers full amenities ranging from Cambridge Internationale school, primary schools, kindergartens, restaurants and KRAJ and JEME grocery stores. The location also enjoys excellent public transport links and connections to the highway ring road. 

CHARACTERISTICS OF PROPERTY:
- High standard 
- 3-4 floors. /of 4
- Duplex apartment 
- Interior of the apartment: 285m2
- Exterior: 40m2
- Bedrooms 6
- Bathrooms with toilet 3
- Sanitary ware Villeroy and Bosch
- Kitchen appliances Zn. Miele
- Wood-burning fireplace
- On the ground floor wooden parquet, underfloor heating
- Upstairs carpet, radiators, air conditioning
- Heating/cooling by heat pump 
- Aluminium windows with electric external blinds 
- Smart system NiKO Home Control 
- Complete reconstruction 2017 including new electricity distribution, water and heating
- 2 large underground parking spaces 
- Residential house from 1999
- Elevator
- Enclosed area with playground 

Price on request

CONTACT Silvia Mojžišová, tel. +421 911 111 464, email mojzisova@urbanpartner.sk