NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | 49 m² | BALKÓN | KLIMATIZÁCIA | REZIDENCIA VINOHRADY, TRENČÍN
Urban & Partner ponúka na predaj moderne riešený 2-izbový byt v obľúbenej Rezidencii Vinohrady v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou ako prvé vlastné bývanie, bývanie pre pár alebo investičná nehnuteľnosť.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovej novostavbe z roku 2020 s výťahom. Celková výmera nehnuteľnosti je 49 m², z toho 42 m² tvorí interiér bytu, 5 m² balkón a 2 m² murovaná pivnica.
Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, bez potreby ďalších výrazných investícií.
HLAVNÉ BENEFITY
celková výmera 49 m²
interiér bytu 42 m²
balkón 5 m²
murovaná pivnica 2 m²
2. poschodie
výťah
tehlová novostavba z roku 2020
klimatizácia
západná orientácia
kompletné zariadenie
nízke mesačné náklady
možnosť dokúpiť 1 alebo 2 parkovacie miesta
rýchla dostupnosť do centra Trenčína aj na diaľnicu D1
BYT PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE
Byt je prakticky a moderne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, posteľ, vstavaná skriňa, práčka a ďalšie zariadenie.
Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani kompletné zariaďovanie a môže sa po kúpe prakticky ihneď nasťahovať.
Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Na oknách sú zároveň osadené zrkadlové fólie s tepelným odrazom, ktoré pomáhajú znižovať prehrievanie interiéru a zároveň poskytujú vyššiu mieru súkromia.
BALKÓN A ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA
Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené svetlo.
Balkón s výmerou približne 5 m² vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie.
PARKOVANIE PRIAMO PRI BYTOVOM DOME
K nehnuteľnosti je možné dokúpiť až dve parkovacie miesta vedľa seba priamo pri bytovom dome.
Kupujúci si môže zvoliť kúpu:
bez parkovacieho miesta,
s jedným parkovacím miestom,
alebo s oboma parkovacími miestami.
Cena jedného parkovacieho miesta: 12 500 €
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Rezidencia Vinohrady patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Trenčína. Spája pokojnejšie bývanie v modernej zástavbe s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
V blízkom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť – potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné služby, materské školy, fitness centrum aj zastávky MHD.
Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra Trenčína, kde nájdete kompletné nákupné možnosti, služby, športoviská, gastronómiu aj možnosti trávenia voľného času.
Pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou alebo často cestujú mimo mesta, je veľkým benefitom rýchle napojenie na diaľničný privádzač D1.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú približne: 110 € + elektrina
CENA : 184 900 €
Parkovacie miesto: 12 500 € / ks
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Marek Václav
Urban & Partner
📞 +421 944 380 545
📷 Instagram: @_marek_vaclav
