| Internal ID: | 23000267 |
|---|---|
| Street: | Opálová |
| City/Town: | Bratislava-Jarovce |
| District: | Bratislava V |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
| Other: |
Predaj samostatne stojaceho rodinného domu so záhradou a garážou na začiatku v Jarovciach.
Tento výnimočný 2 podlažný rodinný dom stojí na pozemku o celkovej ploche 550 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia a studňa. Zastavaná plocha domu je 425 m2 a zastavaná plocha garáže pre 2 autá je 38 m2.
Úžitková plocha domu je 184 m2 a jeho skvelú dispozíciu tvorí :
Prízemie domu: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, samostatné hosťovské WC s umývadlom, technická miestnosť a práčovňa, priestranná obývacia miestnosť s jedálenskou časťou, priestranná kuchyňa so samostatnou špajzou.
Z obývacej izby je výstup na rozľahlú krytú terasu o ploche 35 m2 a do záhrady. Pod schodami je odkladací priestor.
Poschodie domu: dve samostatné izby, z toho jedna má vstavaný šatník a výstup na priestranný balkón o ploche 4,5 m2 s krásnym výhľadom do záhrady, samostatné WC s umývadlom, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami a tretia izba so samostatným veľkým šatníkom.
Technické informácie o dome:
Tehlový a zateplený rodinný dom – kolaudácia v roku 2015
Podlahové kúrenie na teplú vodu v celom dome
Plastové okná v celom dome so sieťkami
Kvalitné laminátové podlahy v celom dome v kombinácii s dlažbou
Klimatizácia v celom dome
Krb v obývacej izbe s mramorovým obložením s prieduchmi v izbách
V kuchynskej linke vstavané spotrebiče: umývačka riadu, designový digestor, elektrická rúra, voľne stojaca mikrovlnná rúra (v špajzi je umiestnená americká chladnička, chladnička s mrazničkou)
Samostatný plynový kotol zn. Viesmann a čistička vody s filtrom
Predpríprava na videovrátnik
Predpríprava na alarm a kamerový systém
Pohodlná garáž pre 2 autá s bránou na diaľkové ovládanie
Optický internet
Elektrická prípojka priamo na terase
Vonkajšie osvetlenie domu, vnútorné osvetlenie schodiska v dome
Mesačné náklady sú vo výške 200 EUR
Samostatná miestnosť vzadu na pozemku na odkladanie vecí
Tento nadčasový rodinný dom stojí na krásnom pozemku a úžasnú atmosféru a absolútne súkromie dotvárajú nádherné stromy a kríky, o ktoré sa stará závlaha. Príjemné posedenie na krytej terase podčiarkuje výnimočnosť tohto domu, ktorý je predurčený pre spokojné bývanie pre rodinu.
Dom sa nachádza v úplne tichom prostredí hneď na začiatku Jaroviec s výborným napojením či už priamo do centra alebo priamo na obchvat, vynikajúce priame napojenie na diaľnicu do Rakúska aj Maďarska (tesná blízkosť hraničných prechodov). Jarovce sú vyhľadávanou lokalitou aj pre najnáročnejších klientov aj vďaka skvelej infraštruktúre a občianskej vybavenosti (školy, škôlky, supermarkety, kaviarne atď.), skvelá dostupnosť na železničnú stanicu Petržalka a rovnako pravidelné autobusové spoje priamo do Jaroviec.
Dom je určený pre ľudí, ktorí vedia oceniť kľudné prostredie a absolútne súkromie pre rodinný život ako aj výborné možnosti na trávenie voľného času čo poskytujú blízke lužné lesy, športoviská, hrádza na cyklistiku či prechádzky a rekreáciu v prírode. Tento dom svojou polohou a štandardom ponúka dokonalé príjemné bývanie pre rodinu len kúsok od mesta.
Cena je 795.000,- EUR a dom je voľný kúpou.
