Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový investičný byt s priestrannou terasou v golfovom areáli prestížneho Penati Golf Resort - jedného z najkvalitnejších golfových ihrísk v strednej Európe.
Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu GABRIEL Golf & Family apartmetns a skolaudovaný bol v roku 2021. Je kompletne zariadený, okamžite k dispozícii a má zabehnutý systém krátkodobého prenájmu počas golfovej sezóny, čo prináša stabilný pasívny príjem bez nutnosti aktívnej správy.
DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba, obývacia izba spojená s jedálňou a odčlenenou kuchyňou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Priestranná spálňa má samostatný vstup na terasu. K bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto a komora, ktorá sa nachádza hneď oproti bytu.
Celková plocha má výmeru 54,8 m2 = byt 42,1 m2 + 11 m2 terasa + komora na (1,7 m2).
VYBAVENIE BYTU:
Hliníkové okná + protipožiarne dvere, diaľkovo ovládané elektrické exteriérové rolety, integrované sieťky proti hmyzu, digitálna klimatizácia v obývacej izbe, elektrické uzamykanie dverí do bytu.
- Vykurovanie bytu je podlahové elektrické
- Byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru v jednotnom dizajne a so smart riešeniami
- Zariadenie a výbava bytu je kompletná so zariadenými spotrebičmi, TV, Wi-fi a pod.
- Terasa má priestranné exteriérové sedenie
- Predáva sa zariadený a kúpou je ihneď voľný
Kompletné náklady na prevádzku a zároveň správu apartmánu sú zahrnuté v mesačnom poplatku 50 eur/mes + TV, net.
Otváranie bytu je možné aj na diaľku prostredníctvom smart zámku.
HLAVNÉ VÝHODY:
- Poloha priamo na golfovom ihrisku v prémiovom rezorte
- Pravidelný pasívny príjem z krátkodobého prenájmu
- Nízke mesačné náklady na prevádzku
- Kompletne zariadený apartmán pripravený na okamžité využívanie
- Možnosť odpočtu DPH – výrazné zvýhodnenie investície
- Kompletná výbava a zariadenie spotrebičmi
- Parkovacie miesto
CENA BYTU vrátane parkovacieho státia a komory 185.000 Eur + DPH s možnosťou dokúpiť za zvýhodnenú cenu trvalé členstvo v Penati Golf Resort.
kontakt na makléra:
Mgr. Zuzana Moravčíková
TEL.Č: +421903283222
E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk
